ادائیگی کی ادائیگی کے بعد کس طرح بیچنا ہے

ادائیگی کی ادائیگی کے بعد کس طرح بیچنا ہے

جائداد غیر منقولہ لین دین میں ، بعض اوقات گھر کے خریدار کو مختلف وجوہات کی بناء پر ادائیگی کرنے کے بعد پراپرٹی فروخت کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ اگرچہ یہ صورتحال پیچیدہ ہے ، لیکن یہ ناقابل حل نہیں ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو نیچے ادائیگی کے ساتھ پراپرٹیز فروخت کرنے کے طریقوں ، احتیاطی تدابیر اور متعلقہ اعداد و شمار کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔

1. پراپرٹی فروخت کرنے کی عام وجوہات جو پہلے ہی ادائیگی کی ادائیگی کر چکی ہیں

پچھلے 10 دن میں گرم ، شہوت انگیز تلاش کے اعداد و شمار کے مطابق ، گھر کے خریداروں کی ادائیگی کے بعد اپنی پراپرٹی فروخت کرنے کا انتخاب کرنے کی بنیادی وجوہات میں شامل ہیں:

2. ادائیگی کی ادائیگی کے ساتھ پراپرٹیز فروخت کرنے کا فزیبلٹی تجزیہ

1.فروخت سے پہلے کی رہائش کی صورتحال: اگر پراپرٹی ابھی بھی فروخت سے پہلے کے مرحلے میں ہے تو ، اس کی منتقلی کرنا نسبتا easy آسان ہے ، لیکن آپ کو ڈویلپر کی پالیسی پابندیوں پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

2.معاہدہ پر دستخط ہوئے لیکن منتقل نہیں کیا گیا: اس صورتحال کے لئے اصل بیچنے والے اور ڈویلپر کے ساتھ بات چیت کی ضرورت ہے ، جس میں معاہدے میں تبدیلیاں شامل ہوسکتی ہیں۔

3.منتقلی پراپرٹی: اس وقت ، فروخت کے دوسرے ہاتھ کے لین دین کے عمل کے مطابق فروخت کو سنبھالنے کی ضرورت ہے ، اور ٹیکس زیادہ ہوگا۔

3. مخصوص آپریشن اقدامات

1.معاہدے کی شرائط کی تصدیق کریں: پہلے گھر کی خریداری کے معاہدے میں منتقلی کی شق کو چیک کریں تاکہ یہ معلوم ہو سکے کہ آیا منتقلی کی ممانعت یا پابندی عائد کرنے والی کوئی شق موجود ہے یا نہیں۔

2.ڈویلپر سے رابطہ کریں: ڈویلپر سے منتقلی کے بارے میں بات چیت کریں اور اس کی پالیسیوں اور ضروریات کو سمجھیں۔

3.خریداروں کی تلاش ہے: آپ رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں ، آن لائن پلیٹ فارمز اور دیگر چینلز کے ذریعہ دلچسپی رکھنے والے خریداروں کو تلاش کرسکتے ہیں۔

4.دستخط کی منتقلی کا معاہدہ: خریدار کے ساتھ معاہدے تک پہنچنے کے بعد ، منتقلی کے باضابطہ معاہدے پر دستخط کریں۔

5.فارمیٹری: جائیداد کی حیثیت کے مطابق متعلقہ نام کی تبدیلی یا منتقلی کے طریقہ کار سے گزریں۔

4. احتیاطی تدابیر

1.ٹیکس کے معاملات: آپ کو صرف فروخت سے پہلے والے مکان کی منتقلی کے لئے ایک چھوٹی سی ہینڈلنگ فیس ادا کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے ، لیکن آپ کو منتقلی کی جائیداد کے لئے ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور ذاتی انکم ٹیکس جیسے زیادہ ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت ہوگی۔

2.قرض پروسیسنگ: اگر آپ نے قرض کے لئے درخواست دی ہے تو ، آپ کو بینک سے بات چیت کرنے کی ضرورت ہے کہ اسے کس طرح سنبھالیں۔

3.قیمت کی ترتیب: معقول قیمتوں کا تعین بہت ضروری ہے۔ آپ آس پاس کے علاقے میں اسی طرح کی خصوصیات کی فروخت کی قیمتوں کا حوالہ دے سکتے ہیں۔

5. متبادل

اگر سیدھے فروخت کرنا مشکل ہے تو ، درج ذیل متبادلات پر غور کریں:

1.sublet: کرایہ کے ساتھ مالی دباؤ کو دور کرنے کے لئے پراپرٹی کرایہ پر دیں۔

2.رہن قرض: ورکنگ سرمائے کے حصول کے لئے رئیل اسٹیٹ کو خودکش حملہ کے طور پر استعمال کریں۔

3.ایک ساتھی کی تلاش ہے: دوسروں کو حصص میں سرمایہ کاری کرنے اور مشترکہ طور پر رئیل اسٹیٹ رکھنے کی دعوت دینا۔

6. حالیہ گرم معاملات کے حوالے

پچھلے 10 دنوں میں جائداد غیر منقولہ جائیداد کی گرم معلومات کے مطابق ، مندرجہ ذیل مقدمات قابل حوالہ ہیں:

7. پیشہ ورانہ مشورے

1.کسی وکیل سے مشورہ کریں: کسی بھی معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے ، کسی پیشہ ور رئیل اسٹیٹ کے وکیل سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

2.اخراجات کا اندازہ کریں: مختلف اختیارات کے اخراجات اور خطرات کا جامع جائزہ۔

3.بات چیت کرتے رہیں: ڈویلپرز ، بینکوں اور دیگر متعلقہ فریقوں کے ساتھ اچھی بات چیت برقرار رکھیں۔

مختصرا. ، اگرچہ کم ادائیگی کے ساتھ پراپرٹی بیچنا مشکل ہے ، لیکن پھر بھی یہ معقول حکمت عملی اور طریقوں سے حاصل کیا جاسکتا ہے۔ کلید یہ ہے کہ آپ کی صورتحال اور جائیداد کی حالت کی بنیاد پر علاج معالجے کا انتہائی مناسب طریقہ منتخب کریں۔